Apartament 4 camere, 2 băi, Dorobanți–Piața Romană | Rezidențial/Birou

Premier Properties Capital vă propune spre închiriere, disponibil imediat, un apartament cu 4 camere și 2 băi, situat ultracentral, în zona Dorobanți – Piața Romană, pe strada Nicolae Beldiceanu nr. 3, la etajul 2 al unei vile interbelice reconsolidate, cu arhitectură neo-românească.
Proprietatea are o configurație flexibilă și poate fi utilizată atât ca locuință, cât și ca spațiu de birou, cabinet sau activitate profesională, în funcție de necesitățile chiriașului.

Apartamentul poate fi închiriat integral sau, datorită compartimentării, poate fi utilizat în asociere de 2 sau 3 chiriași. În imobil funcționează deja un birou notarial și un studio hair styling de nișă.

Compartimentarea este următoarea:
• Spațiu principal de aproximativ 55 mp, format din zonă de recepție/așteptare (living), 2 camere separate, baie și acces către un balcon-terasă de mici dimensiuni;
• Spațiu secundar de aproximativ 20 mp, format dintr-o cameră și baie proprie.

Proprietatea este renovată și se prezintă într-o stare foarte bună. Beneficiază de aer condiționat, centrală termică proprie și contorizare individuală. Cheltuielile de întreținere sunt reduse, iar în cazul asocierii costurile se împart proporțional cu suprafața ocupată.

Localizarea este un avantaj major: zona Dorobanți – Piața Romană oferă acces rapid către principalele zone de business, restaurante, servicii și instituții. Metroul Piața Romană se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos. Proprietatea este situată pe aceeași stradă cu Colegiul German Goethe, în spatele Academiei de Studii Economice (ASE). Există parcare publică cu plată la aproximativ 2–3 minute de locație.

Disponibilitate: imediată.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Colaborările cu alte agenții imobiliare sunt binevenite.

Informațiile prezentate sunt furnizate de proprietar și trebuie verificate în cadrul vizionării și al procesului de închiriere. Se aplică comisionul agenției conform condițiilor contractuale.