Spațiu comercial premium de închiriat în Floreasca – 100,65 mp, terasă | vitrina

Premier Properties vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu poziționare premium, situat într-una dintre cele mai dinamice și exclusiviste zone din București – Floreasca.
Proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, fațadă amplă vitrată, acces direct din zona comercială și o deschidere de aproximativ 10,27 ml, completată de o terasă exterioară amenajată pentru servirea clienților. Terasa dispune de balustradă din sticlă și pardoseală tip deck, oferind un ambient potrivit pentru un concept HoReCa sau lifestyle.
Caracteristici și date tehnice
Suprafață teren: 177 mp
Suprafață construită la sol: 158 mp
Suprafață totală conform releveului: 100,65 mp
Suprafață utilă: 84,77 mp
Configurație pe două niveluri funcționale
Scară interioară
Fațadă amplă vitrată și vizibilitate directă
Terasă exterioară amenajată
Două încăperi principale de 53,66 mp și 12,97 mp
Bucătărie: 3,55 mp
Grup sanitar: 3,55 mp
Birou: 11,04 mp
Zonă de scări/servire: 15,88 mp
Spațiul se predă cu amenajarea și mobilierul actual, reprezentând o soluție atractivă pentru un operator care își dorește să preia o locație cu infrastructură existentă și să continue activitatea sau să dezvolte un concept propriu.
Destinații recomandate
Proprietatea este potrivită pentru multiple tipuri de activități comerciale, inclusiv:
restaurant premium / fine dining
bistro sau cafenea
wine bar / cocktail bar
showroom
salon beauty & wellness
studio sau concept lifestyle
cabinet / servicii premium
alte activități comerciale compatibile
Configurația spațiului permite o separare eficientă între zona de servire, zona operațională și spațiile auxiliare, oferind flexibilitate în amenajarea unui concept nou.
Chirie: 3.500 EUR/lună + TVA
O proprietate cu personalitate și vizibilitate, într-o zonă cu trafic și profil comercial premium, recomandată brandurilor care își doresc o prezență reprezentativă în Floreasca.
Pentru informații suplimentare, disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Premier Properties.
Informațiile prezentate sunt furnizate de proprietar și sunt supuse verificării. Pentru serviciile de intermediere imobiliară se aplică un comision conform condițiilor de colaborare.