Spațiu comercial One Cotroceni Park închiriat 10 ani penru investiție

Spațiu Comercial Investițional One Cotroceni Park | Chiriaș 10 Ani | Randament Stabil

Premier Properties Capital vă propune spre vânzare o oportunitate investițională premium: spațiu comercial situat în cadrul One Cotroceni Park, unul dintre cele mai importante hub-uri rezidențiale și de business din București, ideal pentru companii și investitori care caută proprietăți generatoare de venit pasiv și randament pe termen lung.

Proprietatea este deja închiriată pe termen lung, având un contract ferm de 10 ani și clauză de renegociere a chiriei la 5 ani, oferind stabilitate, predictibilitate și potențial de creștere a veniturilor. Structura chiriei este progresivă, aspect ce contribuie la majorarea randamentului investițional în timp.

În prezent, spațiul funcționează ca sală de sport specializată în arte marțiale – Jiu-Jitsu brazilian, activitate care generează trafic constant și susține stabilitatea chiriașului existent.

Poziționat într-un proiect mixt modern, proprietatea beneficiază de trafic pietonal ridicat generat atât de componenta rezidențială, cât și de zona de birouri, având acces rapid către principalele artere și mijloace de transport.

Caracteristici principale:

* contract de închiriere ferm pe 10 ani
* renegociere chirie la 5 ani
* chirie progresivă
* chiriaș activ și stabil
* activitate existentă: sală gym – Jiu-Jitsu brazilian
* ideal pentru investiție și venit pasiv
* proiect nou, finalizat
* zonă premium cu potențial ridicat de apreciere a valorii

Prețul afișat este plus TVA conform legislației în vigoare. În cazul achiziției pe persoană juridică se aplică taxare inversă, conform prevederilor legale.

Această proprietate reprezintă o soluție ideală pentru investitorii și companiile care caută spații comerciale în București cu chiriaș existent, contract pe termen lung și randament predictibil.

Informațiile sunt furnizate de proprietar, iar agenția percepe comision de intermediere pentru tranzacție.